fbpx

Blog

Pembagian harta rumah cerai

Bagaimana Pembagian Harta Rumah Setelah Cerai?

Sebelum membahas bagaimana pembagian harta rumah setelah cerai dan aturan-aturan seperti apa yang berlaku. Perlu diketahui bahwa terdapat beberapa kondisi dan aturan yang akan dibahas pada artikel ini. Perceraian sering sekali terjadi di beragam kalangan masyarakat. Sebelum mengambil keputusan kritis ini, suami dan istri terkadang memiliki kesepakatan tentang pembagian harta terutama rumah yang telah dihuni. Namun, adapula pasangan yang memang memiliki postnuptial. Postnuptial atau Perjanjian Pasca Nikah adalah perjanjian yang dibuat oleh suami dan istri dalam bentuk akta Notaris selama masih dalam ikatan perkawinan. Tujuan utama dari dibuatnya perjanjian ini adalah untuk memisahkan harta bersama yang diperoleh selama suami istri masih berada dalam ikatan perkawinan. Karena berdasarkan Pasal 35 ayat (1) Undang-Undang No. 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan (“UU Perkawinan”), harta benda yang diperoleh dalam ikatan perkawinan merupakan harta bersama sehingga nantinya jika salah satu dari pasangan suami istri ingin menjual atau mengalihkan harta yang diperoleh selama perkawinan, harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari pasangannya. Dengan dibuatnya perjanjian ini, maka terdapat kejelasan

Read More »
Cara Perbaiki Status OJK

Cara Perbaiki Status di SLIK OJK agar KPR Diterima

Beberapa orang lebih memilih mengajukan KPR untuk memiliki rumah dengan cepat tanpa harus menunggu memiliki uang tunai yang nominalnya cukup besar. Pengajuan KPR di Bank menjadi salah satu pilihan dan tentunya perlu melalui proses pengecekan data kreditmu terlebih dulu. Tidak menutup kemungkinan pengajuan tersebut akan ditolak langsung oleh Bank karena kamu memiliki riwayat kredit yang buruk. Bagaimana pihak Bank mengetahui hal tersebut? Sebelumnya, informasi mengenai riwayat kreditmu ditangani oleh Bank Indonesia dengan program yang disebut BI Checking. Namun sejak Januari 2018, tugas ini ditangani sepenuhnya oleh OJK (Otoritas Jasa Keuangan) melalui program yang disebut SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang bertugas untuk mengawasi dan mengelola informasi keuangan, salah satunya debitur. Semua informasi kreditmu yang tercatat dibeberapa lembaga terdapat pada sistem tersebut. Sehingga, Bank manapun akan mudah mengakses data riwayat kreditmu tersebut. Riwayat ini lah yang akan menunjukkan apakah pengajuan KPR mu layak atau tidaknya untuk diterima. Nah, sebaiknya sebelum mengajukan KPR ini, kamu mengecek data kreditmu terlebih dulu secara mandiri

Read More »

Pentingnya Survei Lokasi Sebelum Membeli Properti

  Di saat kamu berencana membeli rumah, tentunya tidak hanya mengandalkan brosur, site plan, price list dan beberapa penawaran menarik seperti discount, cash back, free PPN, BPHTB dan lain sebagainya yang telah disampaikan oleh pihak marketing perumahan saja. Ketahui bahwa ada tujuan penting survei lokasi sebelum membeli hunian. Sadarilah, bahwa  yang kamu beli bukan hanya yang tertera pada brosur dan hal-hal yang telah disebutkan diatas, namun kamu harus meninjau lokasi perumahan yang ingin dibeli untuk memastikan real atau tidaknya proyek perumahan tersebut. Misalnya, melihat progress pengurukan lahan perumahan, ketersediaan rumah seperti material bahan bangunan yang tersedia dilokasi dan beberapa hal penting lainnya yang dapat kamu pelajari dan gali informasi saat berada dilokasi. Berikut beberapa aspek penting yang akan diuraikan dalam artikel ini dari tujuan survei lokasi sebelum membeli properti hunian (rumah) sebagai referensi bagi kamu agar tidak melewatkan momen observasi ini sebelum memutuskan membeli aset rumah demi kebaikan kedepannya. 1. Survei Lokasi Membantu Kamu Mengetahui Jarak, Kondisi Medan dan Akses Lokasi Dengan mengetahui

Read More »

Informasi Seputar Istilah-Istilah KPR

 Tentunya banyak sekali hal yang harus diantisipasi dan dilakukan dengan kondisi serba ketidakpastian ini apalagi iming-iming resesi 2023 yang akan datang. Karena itulah kita dituntut melakukan perencanaan yang benar untuk meminimalisir kekeliruan yang terjadi terutama mengenai keuangan. Informasi istilah seputar KPR pada artikel ini akan membantu tentunya.   Pemahaman yang baik tentang istilah-istilah KPR bagi seseorang yang ingin mengambil kredit rumah sangatlah penting, baik yang memang memiliki dana lebih maupun terbatas. Karena meskipun memiliki dana lebih tanpa pengetahuan dan perencanaan keuangan, dapat membuat kekayaan menjadi terkikis, sedangkan bagi yang memiliki dana terbatas tanpa pengetahuan dan perencanaan, dapat membuat kekayaan tidak mengalami pertumbuhan atau justru menjadi terjebak dalam hutang.   Berikut informasi seputar istilah-istilah dalam kredit pemilikan rumah (KPR) yang perlu diketahui bagi calon debitur yaitu: Mortgage (Kredit Pemilikan Rumah / KPR) Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau juga dikenal dengan istilah mortgage merupakan suatu sistem pembelian  rumah (hunian) dengan memanfaatkan dana pinjaman dari penyedia jasa kredit (bank) yang prosentasenya bisa mencapai 80%

Read More »
Tips membeli rumah

6 Tips Membeli Rumah KPR Agar Tidak Boncos

Membeli rumah dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bisa menjadi salah satu pilihan untuk kamu yang ingin membeli rumah dengan cepat tanpa harus menunggu semua dana terkumpul. Namun, banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika ingin membeli rumah, contohnya dana dan lokasi rumah.   Baca Juga : 5 Rumah Lokasi Strategis dan Terbaik di Banjarbaru  Penggunaan KPR merupakan solusi ditengah harga hunian dan properti yang semakin melambung setiap tahunnya. Banyak yang memanfaatkan fasilitas KPR untuk bisa memiliki rumah impian. Konsep KPR adalah Bank tempat pengajuan KPR membeli rumah tersebut dari Developer, kemudian menjualnya kepada pembeli dengan memberlakukan angsuran berdasarkan tenor (lama angsuran) yang diajukan oleh pembeli dan telah disetujui oleh pihak Bank.   Baca Juga : 6 Alasan Pilih KPR Agar Cepat Punya Rumah  Indonesia memberlakukan 2 jenis KPR, diantaranya adalah : 1. KPR Subsidi KPR Subsidi adalah kredit yang diberlakukan hanya untuk masyarakat yang memiliki penghasilan menengah hingga ke bawah. KPR jenis ini diberikan keringanan kredit dan bantuan dana. Biasanya suku

Read More »
Cara memilih developer perumahan terpercaya

Awas Tertipu! Ini Cara Memilih Developer Terpercaya

Sebelum membeli rumah, bukan hanya desain, harga maupun lingkungan saja yang perlu dipertimbangkan. Akan tetapi, pemilihan developer juga tidak kalah pentingnya agar kamu mendapatkan developer perumahan yang terpercaya. Cara memilih developer terpercaya juga wajib diketahui. Bayangkan saja, jika kamu hanya tergiur dengan harga miring yang ditawarkan tapi developer yang kamu pilih ternyata bodong dan punya banyak kasus, baik dari kualitas rumah dan hal lainnya yang membuat reputasinya rendah. Ada baiknya sebelum membeli rumah, gunakanlah 5 cara ini untuk menghindari developer bodong tersebut. Validasi Identitas Developer Tanpa mengetahui kejelasan identitas developer terlebih dulu, sangat tidak disarankan jika kamu langsung membeli rumah tanpa mempertimbangkan reputasi developer dari rumah yang ingin kamu beli. Cara paling mudah untuk mengetahuinya, kamu bisa mencari detail informasi tentang perusahaan developer tersebut, baik melalui website atau sosial media. Cek Kembali Legalitas Perusahaan Dengan mengecek legalitas perusahaan developer, hal ini akan membantu kamu semakin yakin bahwa developer yang kamu pilih sudah terdaftar secara resmi. Namun, hal ini tidak bisa

Read More »
Investasi yang benar

Sering Keliru! Ini Pernyataan Investasi yang Benar

Arti investasi yang benar perlu diketahui oleh orang yang punya minat untuk berinvestasi. Namun, bagi kebanyakan orang perencanaan keuangan masih menjadi salah satu kegiatan yang masih dianggap remeh, padahal dari sini kita bisa mendapatkan kesadaran dan dorongan untuk berinvestasi. Bahkan sebagian besar pembicaraan mengenai keuangan juga dianggap sesuatu yang tabu, sehingga menjadikan dorongan investasi semakin kecil. Pada artikel ini akan menjelaskan tentang dan arti investasi yang benar.   Menurut KBBI (Kamus Besar Bahasa Indonesia) Investasi merupakan kegiatan menanamkan uang untuk tujuan memperoleh keuntungan. Dari sudut pandang ekonomi bisa diartikan pula sebagai menunda konsumsi saat ini dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa depan sebagai konpensasi atas waktu dan resiko terkait dengan investasi yang dilakukan. Baca Juga : 4 Cara Sukses Ala Milenial Mengapa Kita Harus Berinvestasi? Investasi dapat melindungi nilai aset yang kamu miliki dari tingginya inflasi yang menyebabkan nilai daya beli uang yang dimiliki turun. Dengan berinvestasi dapat memenuhi kebutuhan di masa mendatang. Maka dari itu, investasi sebaiknya dilakukan sejak

Read More »
Cacing Kamar Mandi

Cara Basmi Cacing di Kamar Mandi Tuntas

Tidak sedikit orang yang mengalami kamar mandinya menjadi tempat hidup cacing terutama di sela-sela keramik. Cacing yang muncul di kamar mandi memberikan kesan yang jorok. Bukan hanya itu, penyakit juga mengintai jika cacing-cacing tersebut tidak segera di basmi. Keberadaan cacing di kamar mandi memang sangat mengganggu dan meresahkan. Namun, perlu diketahui bahwa sebenarnya banyak faktor yang membuat cacing hidup di kamar mandi. 1. Kondisi Air Banyak orang yang tidak menyadari bahwa kondisi air bersih yang sering digunakan di rumah terutama air yang berasal dari sumur perlu diperhatikan. Penggunaan PDAM memiliki peluang lebih kecil organisme hidup. Hal ini karena air ledeng PDAM sudah melalui proses penyaringan serta pencampuran klorin (kaporit kadar aman) sehingga menghambat organisme hidup. 2. Terlalu Basah dan Lembab Cacing umumnya lebih mungkin muncul di kamar mandi basah sehingga membuat cacing lebih mudah hidup di permukaan lantai kamar mandi. Hal ini karena cacing menyukai tempat-tempat yang lembab. 3. Kualitas Bangunan Kamar Mandi Bangunan kamar mandi tentunya sangat perlu diperhatikan.

Read More »
Simpan Bahan Makanan di Kulkas

Cara Simpan Bahan Makanan di Kulkas

Menyimpan bahan makanan di kulkas memang bisa membuatnya menjadi lebih tahan lama. Kulkas sendiri juga sudah merupakan peralatan rumah tangga yang dapat menunjang kehidupan sehari-hari. Artikel ini memuat cara simpan bahan makanan di kulkas lebih efektif dan tahan lama. Tapi sebelum itu perlu diketahui bahwa bukan berarti menyimpan bahan makanan di kulkas semuanya akan tahan lama, terdapat beberapa cara yang berbeda-beda agar bahan makanan tersebut benar-benar tahan lama. Hal ini sangat perlu diperhatikan.   Berikut cara-cara menyimpan bahan makanan berdasarkan jenisnya : Buah-Buahan Pisang, alpukat, jeruk, melon merupakan buah-buahan yang tidak akan tahan lama jika disimpan dalam kulkas. Apel, buah ini merupakan jenis yang bisa mengeluarkan gas dan membuat bahan makanan segar disekitarnya cepat busuk. Sebaiknya simpan apel secara terpisah. Sedangkan untuk menjaga teksturnya tetap baik, maka cobalah untuk membungkusnya dengan plastik berlubang-lubang, barulah kemudian masukkan ke dalam kulkas. Namun, meletakkan apel dekat dengan umbi-umbian akan mencegah akar tumbuh di umbi. Buah-buahan potong akan lebih awet jika di letakkan di

Read More »
Jenis Sertifikat Tanah

Mengenal Istilah-Istilah Arti Sertifikat Tanah

Masih banyak yang belum tahu nih tentang jenis-jenis dan istilah sertifikat tanah. Informasi ini perlu kamu ketahui baik sebelum membeli tanah, rumah dan bangunan lainnya. Hal ini penting agar kamu mengerti perbedaannya. Ketika kamu berencana membeli aset baik berupa kavling, rumah, apartemen, ruko, rukan dan lain sebagainya, maka usahakan untuk mencermati status aset tersebut termasuk kategori dalam izin kepemilikan atas nama perorangan, instansi, atau milik negara. Ini akan sangat membantu kamu untuk mengantisipasi kemungkinan yang perlu dipersiapkan kedepannya, misalnya rumah yang kamu beli memiliki status HGB maka akan lebih aman jika mempersiapkan dana untuk pengurusan ke notaris saat mengajukan peningkatan status dari HGB menjadi SHM.   Untuk mempermudah pemahaman kamu mengenai istilah dan jenis sertifikat tanah, berikut ulasan yang dapat memberikan gambaran umum mengenai istilah-istilah yang melekat dengan tanah : 1. Sertifikat Hak Milik (SHM) Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah sertifikat atas hak turun-menurun, dengan legalitas yang kuat dan penuh yang dapat dimiliki orang atas tanah. Hak milik dapat beralih

Read More »