fbpx

Blog

Lahan bekas tambang jadi rumah dan hunian

Lahan Bekas Tambang yang jadi Rumah dan Hunian

Lahan bekas tambang jadi rumah bahkan hunian? Lahan bekas tambang dan galian sumberdaya alam umum ditemukan di beberapa negara. Tidak melulu berbicara dengan dampak negatifnya, tapi dapat juga menimbulkan ide kreativitas dan dapat menjadi hal yang sangat menarik serta berguna, salah satunya pemanfaatan lahan bekas tambang menjadi rumah bahkan pemukiman. Berbicara tentang bekas lahan pertambangan yang disulap menjadi komplek hunian, ternyata sudah ada yang memiliki pemikiran dalam hal tersebut. Terdapat beberapa negara yang sudah memulai inovasi menarik dalam pembangunan di lokasi bekas pertambangan.   1. Rumah di Goa (Amerika Serikat) Tepatnya pada daerah Festus Messouri, Amerika serikat. Gua dengan ketinggian 17 ribu persegi disulap menjadi tempat tinggal. Bahkan si pemilik mendiami rumah goa tersebut. Tentunya dengan fasilitas sama seperti rumah hunian pada umumnya, terdapat tiga ruangan dan bertingkat, berisi 3 kamar tidur dan kamar mandi.   2. Sunway City dan The Mines (Malaysia) Negara selanjutnya yang bisa dikatakan berhasil menyulap lahan bekas tambang jadi rumah bahkan pemukiman terdapat pada negara

Read More »
mengatasi cuaca panas di rumah dalam ac

12 Cara Rumah Tetap Sejuk Saat Cuaca Panas Tanpa AC

Cuaca yang panas tidak jarang membuat kita merasa tidak nyaman dalam menjalani keseharian di rumah, terlebih jika tidak memiliki AC. 12 Cara Rumah Tetap Sejuk Saat Cuaca Panas Tanpa AC berikut bisa kamu ikuti. 1. Menutup Jendela dan Gorden di Waktu yang tepat Kebanyakan orang akan menutup jendela saat menjelang sore. Akan tetapi, hal tersebut akan membuat udara panas terkurung di dalam ruangan. Selama siang hari, cahaya matahari dapat memanaskan udara yang berada di luar rumah. Jadi, tutuplah jendela ketika suhu terasa semakin meningkat terutama ketika matahari telah berada di puncak tertinggi atau sebelum siang hari. Hal ini akan membantu mencegah udara panas berlebih di dalam rumah atau ruangan kamu.   2. Gunakan Gorden yang Tepat Tirai atau gorden yang digunakan juga dapat mempengaruhi seberapa panas suhu walaupun kamu sudah menutup jendela. Tirai tembus pandang adalah pilihan tepat yang dapat mencegah penumpukan udara panas, karena dapat mengurangi sinar matahari yang memasuki ruangan. Kamu dapat memilih tirai vitrase untuk jendelamu, hal

Read More »
REI-Kalsel-EXPO-2023

REI EXPO 2023 Kalsel : Ada Promo Hingga Puluhan Juta di Booth Shafwah Property

REI EXPO 2023 Kalsel kembali digelar DPD Real Estat Indonesia (REI) Kalimantan Selatan demi memenuhi kebutuhan hunian layak bagi Masyarakat Kalsel terutama wilayah Banjarmasin dan sekitarnya. Pesta Perumahan ini merupakan yang terbesar dan terlengkap di Kalsel. Seperti tahun lalu, REI EXPO 2023 Kalsel masih berlokasi di Duta Mall Banjarmasin yang akan berlangsung pada Tanggal 27 September – 01 Oktober 2023. Menawarkan rumah dengan berbagai tipe, mulai dari Tipe 36 Subsidi untuk hunian pertama hingga Tipe Besar yang belokasi strategis di Pusat Kota.     Setiap tahunnya REI Expo Kalsel membagikan banyak promo. Tidak terkecuali tahun ini, berbagai promo menarik diberikan kepada pembeli yang booking selama pameran, mulai doorprize selama acara berlangsung, hingga keringanan biaya akad. Promo-promo yang ditawarkan bertujuan untuk mempermudah Masyarakat Kalsel demi mendapatkan Rumah Impian Mereka. Hadir dengan promo 2 juta all in untuk rumah tipe 36 Subsidi yang berlokasi di Jl Trikora Banjarbaru, PT Shafwah Royal Property yang rutin berpartisipasi pada REI Expo Kalsel setiap tahunnya. Promo

Read More »
Perumahan Strategis di Karang Anyar Banjarbaru

Meriahkan Kemerdekaan! Ada Diskon DP Rumah 17JT

Rayakan kemerdekaan Republik Indonesia, Shafwah Property menghadirkan promo esklusif dan menarik Diskon DP Rumah Rp 17JT! Promo ini hanya berlaku untuk nasabah yang booking rumah selama periode tanggal 17 – 31 Agustus 2023. Ini dia deretan perumahan Shafwah yang bisa kamu dapatkan Diskon DP Rumahnya. 1. Shafwah Karang Anyar Perumahan yang terletak di tengah kota Banjarbaru ini sangat strategis dan cocok untuk hunian pribadi. Selain banyak sekali wisata kuliner di sekitarnya, fasilitas umum lainnya juga sangat mudah dijangkau. Hingga sekarang, Shafwah Karang Anyar hanya tersisa 1 kavling. 2. Grand Shafwah Sekumpul Tersedia tipe 45 dan 55, lokasi perumahan Grand Shafwah Sekumpul sangat dekat dengan Kubah Abah Guru Sekumpul. Terhitung kurang dari 4 menit untuk menuju Kubah Guru Sekumpul dari perumahan ini. Saat ini, perumahan ini hanya tersisa beberapa kavling saja. 3. Shafwah Harmoni Land Keraton Diskon DP 17JT juga berlaku untuk perumahan yang baru saja dirilis pertengahan tahun ini. Shafwah Harmoni Land Keraton yang sekarang hadir dengan tipe terbarunya yaitu

Read More »
Perumahan Martapura Bebas Banjir

Perumahan di Martapura Bebas Banjir dan Strategis

Rabu, 14 Juni 2023. CEO Shafwah Group meresmikan proyek perumahan terbaru Shafwah Harmoni Land Keraton yang digadangkan bebas banjir di Martapura, Kalimantan Selatan.   Acara Grand Opening ini turut dihadiri oleh beberapa tamu undangan diantaranya Bank dan Notaris rekanan Shafwah Property serta perwakilan POLRI dan TNI.   Shafwah Harmoni Land Keraton yang berjarak hanya 2 menit dari Mesjid Al-Karomah Martapura juga merupakan salah satu perumahan dengan lokasi strategis yang dibangun oleh PT Shafwah Royal Property. Tersedia tipe 45, 55 dan 80 dengan luas tanah mulai dari 140m2.   Menurut CEO Shafwah Group, Muhammad Helmi. Perumahan tersebut dibangun berdasarkan standar PUPR sehingga dapat dipastikan bahwa jalan dan perumahan aman dari banjir. Beliau menjelaskan pula bahwa dengan adanya proyek ini diharapkan dapat menjawab permintaan masyarakat yang menginginkan hunian pribadi dan bebas banjir serta strategis di kota Martapura.   Shafwah Property sendiri memberikan promo yang tidak tanggung-tanggung di hari Grand Opening Shafwah Harmoni Land Keraton tersebut. Diantaranya adalah Gratis Unit AC, biaya akad

Read More »
mengatasi kelelawar di rumah

7 Cara Ampuh Mengatasi Kelelawar di Rumah

Pada artikel ini akan dibahas cara mengatasi kelelawar di rumah yang mudah di lakukan. Kelelawar adalah hewan mamalia bersifat nokturnal. Seringkali kelelawar yang bersarang dirumah adalah jenis pemakan buah. Umumnya, jenis ini tidak berbahaya. Namun, tetap saja kelelawar dapat menjadi media penularan penyakit yang harus diusir agar lingkungan rumahmu tetap bersih dan sehat. Kotoran kelelawar dapat menjadi salah satu penyebab penyakit Histoplasmosis. Penyebaran penyakit ini karena melalui udara dan tanah yang terpapar oleh spora jamur Histoplasma capsulatum dari kotoran tersebut yang tidak sengaja terhirup. Sebagian besar penderita Histoplasmosis tidak menunjukkan gejala. Namun, anak-anak, orang tua dan orang dengan sistem kekebalan tubuh lemah sangat mudah terpapar. Seseorang yang pernah menderita penyakit ini pun tidak menutup kemungkinan bisa terpapar kembali. Maka dari itu, sangat penting mengusir sekumpulan kelelawar ini dari rumah kamu. Kenapa harus rumah kamu? Tentunya bukan tanpa alasan sekumpulan kelelawar bersarang dirumah kamu. Beberapa faktor ini bisa menjadi alasan rumahmu adalah spot yang nongkrong terbaik mereka. Adanya Sumber Makanan di

Read More »
floating rate bunga kpr

Arti dan Konsep Floating Rate Dalam KPR

Alasan utama mengapa tanah dan rumah menjadi portofolio investasi dari sektor riil yang paling menjanjikan adalah karena harganya yang selalu naik setiap tahunnya dan nilai aset dari properti tersebut dapat ditingkatkan. Dalam jual beli properti hunian (rumah) tentunya tidak lepas dari kredit jika dana tunai untuk membeli secara cash keras tidak memadai sehingga opsi membeli secara kredit menjadi solusi yang kondusif dan memberi angin segar bagi yang ingin membeli rumah dengan memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR). Namun perlu diketahui bahwa jumlah angsuran yang harus dicicil secara rutin setiap bulannya dengan tenor tertentu sangatlah tergantung pada sistem suku bunga acuan yang digunakan bank tempat kita mengajukan KPR. Salah satu sistem suku bunga yang ditawarkan adalah floating rate (bunga mengambang). Floating rate atau bunga mengambang juga sering disebut sebagai bunga berjalan, maksudnya nilai bunga akan terus mengalami perubahan selama masa periode pinjaman berlangsung, dimana pembayaran bunga dapat menurun atau justru mengalami kenaikan sesuai acuan suku bunga Bank Indonesia (BI) atau kebijakan dari internal bank

Read More »
Pembagian harta rumah cerai

Bagaimana Pembagian Harta Rumah Setelah Cerai?

Sebelum membahas bagaimana pembagian harta rumah setelah cerai dan aturan-aturan seperti apa yang berlaku. Perlu diketahui bahwa terdapat beberapa kondisi dan aturan yang akan dibahas pada artikel ini. Perceraian sering sekali terjadi di beragam kalangan masyarakat. Sebelum mengambil keputusan kritis ini, suami dan istri terkadang memiliki kesepakatan tentang pembagian harta terutama rumah yang telah dihuni. Namun, adapula pasangan yang memang memiliki postnuptial. Postnuptial atau Perjanjian Pasca Nikah adalah perjanjian yang dibuat oleh suami dan istri dalam bentuk akta Notaris selama masih dalam ikatan perkawinan. Tujuan utama dari dibuatnya perjanjian ini adalah untuk memisahkan harta bersama yang diperoleh selama suami istri masih berada dalam ikatan perkawinan. Karena berdasarkan Pasal 35 ayat (1) Undang-Undang No. 1 Tahun 1974 tentang Perkawinan (“UU Perkawinan”), harta benda yang diperoleh dalam ikatan perkawinan merupakan harta bersama sehingga nantinya jika salah satu dari pasangan suami istri ingin menjual atau mengalihkan harta yang diperoleh selama perkawinan, harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari pasangannya. Dengan dibuatnya perjanjian ini, maka terdapat kejelasan

Read More »
Cara Perbaiki Status OJK

Cara Perbaiki Status di SLIK OJK agar KPR Diterima

Beberapa orang lebih memilih mengajukan KPR untuk memiliki rumah dengan cepat tanpa harus menunggu memiliki uang tunai yang nominalnya cukup besar. Pengajuan KPR di Bank menjadi salah satu pilihan dan tentunya perlu melalui proses pengecekan data kreditmu terlebih dulu. Tidak menutup kemungkinan pengajuan tersebut akan ditolak langsung oleh Bank karena kamu memiliki riwayat kredit yang buruk. Bagaimana pihak Bank mengetahui hal tersebut? Sebelumnya, informasi mengenai riwayat kreditmu ditangani oleh Bank Indonesia dengan program yang disebut BI Checking. Namun sejak Januari 2018, tugas ini ditangani sepenuhnya oleh OJK (Otoritas Jasa Keuangan) melalui program yang disebut SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) yang bertugas untuk mengawasi dan mengelola informasi keuangan, salah satunya debitur. Semua informasi kreditmu yang tercatat dibeberapa lembaga terdapat pada sistem tersebut. Sehingga, Bank manapun akan mudah mengakses data riwayat kreditmu tersebut. Riwayat ini lah yang akan menunjukkan apakah pengajuan KPR mu layak atau tidaknya untuk diterima. Nah, sebaiknya sebelum mengajukan KPR ini, kamu mengecek data kreditmu terlebih dulu secara mandiri

Read More »

Pentingnya Survei Lokasi Sebelum Membeli Properti

  Di saat kamu berencana membeli rumah, tentunya tidak hanya mengandalkan brosur, site plan, price list dan beberapa penawaran menarik seperti discount, cash back, free PPN, BPHTB dan lain sebagainya yang telah disampaikan oleh pihak marketing perumahan saja. Ketahui bahwa ada tujuan penting survei lokasi sebelum membeli hunian. Sadarilah, bahwa  yang kamu beli bukan hanya yang tertera pada brosur dan hal-hal yang telah disebutkan diatas, namun kamu harus meninjau lokasi perumahan yang ingin dibeli untuk memastikan real atau tidaknya proyek perumahan tersebut. Misalnya, melihat progress pengurukan lahan perumahan, ketersediaan rumah seperti material bahan bangunan yang tersedia dilokasi dan beberapa hal penting lainnya yang dapat kamu pelajari dan gali informasi saat berada dilokasi. Berikut beberapa aspek penting yang akan diuraikan dalam artikel ini dari tujuan survei lokasi sebelum membeli properti hunian (rumah) sebagai referensi bagi kamu agar tidak melewatkan momen observasi ini sebelum memutuskan membeli aset rumah demi kebaikan kedepannya. 1. Survei Lokasi Membantu Kamu Mengetahui Jarak, Kondisi Medan dan Akses Lokasi Dengan mengetahui

Read More »