fbpx

Blog

4 Jenis Dokumen Jual Beli Properti Residensial

Bagi kebanyakan kaum awam yang baru berencana memiliki properti residensial, tentunya perlu memahami dokumen jual beli properti hunian apa saja yang wajib ada sebelum transaksi atau akad jual beli tersebut dilangsungkan. Hal ini dimaksudkan agar calon pembeli terhindar dari gagal paham. Kelengkapan dokumen ini sangatlah krusial bagi yang ingin membeli rumah tentunya. Adapun kelengkapan dokumen untuk pembelian properti residensial, baik untuk rumah baru maupun rumah bekas pada umumnya sama. Para developer yang professional akan mengurus dengan seksama terkait dokumen-dokumen yang menjadi sentra legalitas proyek perumahan yang digarapnya, sehingga bisnis dan reputasi mereka dapat diapresiasi dengan baik oleh calon pembeli. Berikut ini adalah 4 (empat) jenis dokumen yang wajib ada dalam jual beli properti residensial yang berlaku umum namun menjadi pondasi utama dan barometer dalam jual beli properti hunian yaitu:   Sertifikat Tanah dan Rumah (SHM atau SHGB) Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah sertifikat hak kuasa penuh atas tanah dan bangunan, memiliki nilai dan kedudukan legalitas yang lebih kuat dan tinggi

Read More »
Hukum Untuk Tetangga Menyebalkan

Hukum Untuk Tetangga Menyebalkan

Pasti ada yang pernah merasakan punya tetangga menyebalkan. Entah karena selalu bikin ulah walaupun sudah dinasehati atau ada penyebab lainnya.Pada artikel ini akan dibahas hukum bertetangga menurut undang-undang yang telah ditetapkan. Jangan sampai deh jadi tetangga menyebalkan untuk orang lain karena bisa dipidana lho! Sebelum membahas hukum apa saja itu, harus diketahui lebih dulu apa saja perlakuan bertetangga yang dinilai sebagai pelanggaran dan bisa ditindak pinada.     Mendirikan Bangunan Hal ini bisa menjadi penyebab tetangga dipidana. Bukan berarti tidak boleh mendirikan bangunan. Pelanggaran hanya terjadi jika tetangga yang mendirikan bangunan melakukan kegiatan pada saat jam istirahat atau malam hari sehingga lingkungan sekitar terganggu. Parkir Sembarangan Parkir sembarangan di halaman rumah tetangga apalagi sampai menutup akses jalan tidak bisa dibenarkan. Hal ini bisa membuat tetangga kesal dan berhak melaporkan perilaku menyebalkan tersebut jika pelaku tidak bisa ditegur lagi. Membuat Kegaduhan Kegaduhan yang termasuk jenis pelanggaran adalah menyalakan televisi dengan volume besar, berteriak-teriak, memainkan alat musik, menghempaskan barbel saat jam istirahat

Read More »
Rumah Dekat Kubah Guru Sekumpul

Rumah Strategis Dekat Kubah Guru Sekumpul

Sekumpul merupakan salah satu kelurahan yang berada di Kecamatan Martapura. Tercatat hingga tahun 2022 jumlah penduduk mencapai 13.722 jiwa dengan kepadatan 3.430,5 jiwa/km2 (Sumber : Wikipedia). Padatnya jumlah penduduk di kelurahan Sekumpul membuat hunian terutama yang dekat dengan Kubah Guru Sekumpul mengalami pelonjakan harga tanah maupun hunian. Permintaan yang tinggi, namun ketersediaan yang sedikit menjadi salah satu faktor tingginya harga tanah yang dipatok. Bukan hanya itu, material bangunan sudah mengalami lonjakan setiap tahunnya. Seperti besi yang bahkan mengalami kenaikan mencapai seratus persen dari tahun 2021. Hal ini membuat harga properti hunian tak kalah melonjak pula. Berdasarkan informasi sumber terpercaya nilai investasi di area Sekumpul meningkat hingga 300 persen dari tahun 2020 hingga 2022. Bisa dibayangkan nilai properti yang meningkat setiap tahunnya jika berinvestasi di area tersebut. Lokasi Kubah Guru Sekumpul merupakan salah satu faktor tingginya minat beli masyarakat terhadap hunian di Sekumpul. Semakin dekat hunian yang dijual dengan Kubah Guru Sekumpul, maka harga juga semakin melonjak. Namun, kualitas hunian yang

Read More »